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即便旅運大樓、周邊土地活化轉型都順利完成，要將近90萬人次的郵輪旅客留在基隆在地消費才是最大的挑戰，目前除了基隆廟房貸試算公式口夜市，市區沒有像台中綠園道供遊客休憩的文創景點，加上市容老舊、部分單行道區交通動線混亂，缺乏強有力的誘因讓旅客停駐消費。

基隆市長林右昌上任後致力推動基隆港再生，東岸打造郵輪旅客大樓，西岸主打文創及會展中心，並表示要將郵輪產業留在基隆；但至今郵輪旅客大樓計畫尚未定案，加上港區土地活化進度緩慢、缺乏足夠誘因吸引旅客消費，都有待克服。

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城市博覽會不單單只是例行活動，更是林右昌向民眾宣示未來施政藍圖，至於博覽會後能否用行動告訴大家，基隆港再生計畫能夠翻轉基隆，有待基隆市府進一步努力。

二胎房貸但是這美好的藍圖仍有不少難關待克服，首先，基隆港現有設備老舊，然而旅運各家銀行貸款利率比較快速借錢大樓計畫遲遲未定案，面臨逐年攀升的國內外旅客人數，現有通關設施將不堪負荷。

其次，基隆港周房屋二胎設定邊包括台鐵舊車站、碼頭等，共有超過數十筆閒置土地，基隆市府雖然保留西2、西3歷史倉庫要發展文創觀光區，目前也還沒有最新進度，而且是否能像高雄駁二特區轉型成功？還有待觀察。

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基隆港從全球第十大貿易港衰退沒落，連帶讓經濟難有起色；林右昌上任後推出「一核心、兩翅膀」，其中核心即是基隆市港再生標竿計畫，規畫基隆港西岸打造文創觀光區，東岸則打造供郵輪停泊的旅運大樓，配合小額借款台北輕軌捷運串連北基，翻轉基隆市。

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